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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadorago in zona Caslino al Piano a 180.000 € (cod.6488ae0e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadorago in zona Caslino al Piano, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2307 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.013 €/m² e 2.198 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA E FRAZIONI BULGORELLO, CASLINO AL PIANO) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.685 €/m²) e per bivani (da 1.415 €/m² a 2.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cadorago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadorago, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caslino al Piano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caslino al Piano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.170 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,78%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
78 m²
Prezzo al m²:
2307 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cadorago (CO)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA E FRAZIONI BULGORELLO, CASLINO AL PIANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

BRIANCASA

DESCRIZIONE

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Cadorago Frazione Caslino al piano : In zona residenziale e comoda con tutti i servizi proponiamo ampio bilocale di recente costruzione (2013) cosi composto: Ingresso, soggiorno/cucina in unico ambie

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