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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadorago in zona Caslino al Piano a 350.000 € (cod.646d9977)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadorago in zona Caslino al Piano, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CENTRO CASA IMMOBILIARE CANTURINA DI BIDOGGIA MONICA) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.697 €/m² e
2.890 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA E FRAZIONI BULGORELLO, CASLINO AL PIANO) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.720 €/m²) e per quadrivani (da 1.550 €/m² a 2.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadorago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadorago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caslino al Piano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caslino al Piano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.115 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadorago in zona Caslino al Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA IMMOBILIARE CANTURINA DI BIDOGGIA MONICA
via dei mille 5 , Cantù (CO)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza
Proponiamo in fase di realizzazione un complesso residenziale in località Caslino Al Piano. La posizione strategica vicino all'ingresso autostradale, alla Pedemontana e alla stazione del treno è sicuramente un punto di forza per attirare potenziali acquirenti. Inoltre, l'attenzione dedicata al comfort acustico e ambientale, insieme all'uso delle più moderne tecnologie di costruzione, dimostra un impegno per offrire agli abitanti un ambiente di alta qualità e sostenibile. Proponiamo un QUADRILOCALE con terrazzo al piano secondo e ultimo, composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi e box doppio. Il riscaldamento è a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto fotovoltaico e pannelli solari. Possibilità di scelta delle finiture. La conferma l'attenzione verso l'efficienza energetica dell'edificio. Richiesta Euro 350.000,00. Per informazioni o appuntamenti Oscar Colombo 3393686507. Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative
