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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cadorago a 790.000 € (cod.644e1b4a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cadorago, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
282 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2801 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.352 €/m² e
2.545 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cadorago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadorago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caslino al Piano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cadorago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con giardino con terrazza con balcone con caminetto di recente ristrutturazione
Situata nel tranquillo comune di Cadorago, questa villa unifamiliare si trova in Via Cristoforo Colombo, una posizione che offre un contesto residenziale sereno e ben collegato. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, 3600mq,ideale per chi cerca uno spazio verde personale e riservato. La villa si sviluppa su tre piani, garantendo ampi spazi e una disposizione funzionale degli ambienti. La villa, con una superficie commerciale di circa 300 metri quadrati, è composta da tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti o per uso personale. La cucina è a vista, integrata armoniosamente con la zona giorno, nella zona pranzo è presente un camino, creando un ambiente conviviale e luminoso. Adiacente è presente un'ampia zona giorno adibita a zona studio dove è presente un secondo ampio camino e, sempre sullo stesso piano, sono presenti due ampie camere da letto ed un bagno. Al piano superiore è presente una camera, con un soggiorno riservato a questa camera, un bagno ed un ampio terrazzo. Il piano interrato è al momento adibito a sala di registrazione musica, oltre alla zona caldaia. Balcone e patio arricchiscono ulteriormente la proprietà, offrendo spazi esterni aggiuntivi per il relax o per momenti conviviali. Spazi versatili che possono essere adattati a diverse esigenze. L'immobile è in buono stato ed è stato ristrutturato nel corso degli anni. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e legno, garantendo un buon isolamento termico e acustico. La sicurezza è assicurata da una porta blindata e da un cancello elettrico. Il riscaldamento è autonomo, e distribuito tramite radiatori, mentre il climatizzatore offre aria condizionata fredda per i mesi estivi. La villa dispone di posti auto, un vantaggio significativo per chi possiede più veicoli. Con quattro lati liberi, la proprietà gode di un'ottima esposizione e di una buona illuminazione naturale. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole in[…]
