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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadorago a 70.000 € (cod.641825ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cadorago, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SCHIPANI) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1206 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.710 €/m² e
1.917 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadorago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadorago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caslino al Piano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadorago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
In zona centrale interessante ampio bilocale a piano terra composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno con vasca e attacco della lavatrice, studio/seconda cameretta , camera matrimoniale. Vano soffitta e posto auto in area comune. Ottimi serramenti ,impianti certificati . 99. Vicinanza con tutti i servizi, circa 150 mt dal nuovo supermercato Coop , 100 mt dalla scuola elementare, 50 mt dal Comune e circa 400 mt dalla ferrovia. Ottimo anche come investimento da mettere a reddito. Le spese condominiali di circa 45 euro al mese includono: assicurazione, luci parti comuni, manutenzione estintori, spurgo biologica, acqua. Non c 'e' l'amministratore
