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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadorago in zona Bulgorello a 79.000 € (cod.6412f120)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadorago in zona Bulgorello, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.836 €/m² e
2.025 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.820 €/m²) e per bivani (da 1.630 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadorago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadorago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bulgorello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bulgorello) è pari a
2.130 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadorago in zona Bulgorello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Desiohome Srl di Donvito Massimiliano e Donvito Gilberto
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con balcone con cantina
Cadorago zona Bulgorello, posizionato in zona strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro paese, proponiamo in contesto di sole quattro unità abitative appartamento sito al piano primo così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista con sfogo nel balcone, disimpegno notte, camera con balcone e bagno. L'immobile è privo di spese condominiali ed è dotato di cantina e posto auto all'interno della proprietà. Termoautonomo. DA VISIONARE! Per maggiori informazioni contattateci al n. 0362-509166 oppure veniteci a trovare nel nostro ufficio in via Milano 45\A a Cesano Maderno
