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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadorago in zona Caslino al Piano a 240.000 € (cod.6406e1b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadorago in zona Caslino al Piano, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare 2001 International) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2823 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.708 €/m² e
2.918 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.680 €/m²) e per trivani (da 1.650 €/m² a 2.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadorago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadorago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caslino al Piano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caslino al Piano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.175 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 2001 International
Viale Vittorio Veneto, 18, Cirimido (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
CADORAGO, in posizione tranquilla e non lontano dai principali servizi, proponiamo in acquisto APPARTAMENTO TRILOCALE DI PROSSIMA REALIZZAZIONE CON BOX DOPPIO E POSTO AUTO PRIVATO.L'appartamento è inserito al piano primo ed è composto da:PIANO TERRA: Ingresso, grande soggiorno con cucina a vista e terrazzo di oltre 15 mq, disimpegno zona notte, due camere da letto e due bagni.POSSIBILITA' ACQUISTO BOX DOPPIO IN LUNGHEZZA AD EURO 42.000,00.Completa la soluzione un posto auto esterno privato ad Euro 7.000,00 in aggiunta.Il riscaldamento è centralizzato con pompa di calore elettrica con contabilizzatore.Gli infissi saranno in doppio vetro PVC con frangisole.Ottima la coibentazione sia interna che esterna.Sicuramente da valutare per chi cerca una soluzione tranquilla.CONSEGNA PREVISTA AGOSTO 2025.Per salvaguardare la privacy del nostro proprietario e al contempo poter dare la possibilità al futuro inquilino di poter individuare la zona di ubicazione dell’immobile, comunichiamo che l’indirizzo citato è puramente indicativo
