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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadorago in zona Caslino al Piano a 350.000 € (cod.63ead1dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadorago in zona Caslino al Piano, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2941 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.821 €/m² e
3.000 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA E FRAZIONI BULGORELLO, CASLINO AL PIANO) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.720 €/m²) e per quadrivani (da 1.635 €/m² a 2.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadorago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadorago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caslino al Piano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caslino al Piano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.170 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadorago in zona Caslino al Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILCOMO SAS DI AQUILANO DE FILIPPO LUCIA & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
CADORAGO: Caslino al Piano, zona residenziale, posizionato in contesto molto tranquillo e di facile accesso al centro paese, comodo a piedi con scuole e stazione TRENORD in complesso in fase di realizzazione progettato in classe A3 proponiamo appartamento posto al piano secondo e ultimo composto da ingresso, soggiorno con cucina abitabile a vista e accesso diretto al terrazzo, disimpegno, camera da letto matrimoniale, due camere singole e doppi servizi. Completa la soluzione il box doppio nella zona interrata. Possibilità della scelta delle finiture interne dal gres porcellanato in zona giorno al parquet in zona notte dall'ottimo capitolato, riscaldamento a pavimento, serramenti in PVC con vetri basso emissivo e tapparelle elettriche, ventilazione meccanica controllata, predisposizione antifurto, predisposizione impianto climatizzazione caldaia a condensazione, pannelli solari, fotovoltaico e pompa di calore. Euro 350.000, 00
