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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadorago a 95.000 € (cod.634f9499)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cadorago, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.798 €/m² e
2.039 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.690 €/m²) e per bivani (da 990 €/m² a 1.910 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cadorago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadorago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caslino al Piano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadorago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina con ascensore di recente ristrutturazione
Cadorago, centralissimo a due passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi presenti in paese, vendiamo ampio e panoramico appartamento bilocale. La soluzione e' posta all' ultimo piano di una signorile palazzina servita da ascensore. Questo appartamento e stato di recente ristrutturato a nuovo con materiali e accessori di primissima qualita', ed e' composto da un ampio ingresso, cucinino separato un grande soggiorno con affaccio su un panoramico balcone, bagno e camera da letto, viene ceduto completamente arredato con mobili e arredi di ottima qualita' anche essi nuovi. I costi di gestione condominiale compreso il riscaldamento dotato di sistema di contabilizzazione dei consumi ammonta ad euro 100 mensili. La proprieta' si completa con un ampia cantina. - (dl 192 19/08/05
