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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cabiate a 59.000 € (cod.65fc9b51)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cabiate, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1204 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.845 €/m² e
2.153 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cabiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cabiate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cabiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sweethome Group® Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente costruzione da ristrutturare
Scopri questa soluzione abitativa nel cuore di Cabiate, in zona residenziale tranquilla e ben servita. Si tratta di un appartamento al primo piano situato in stabile indipendente, facilmente accessibile tramite scala comune. Con una metratura di 49 m², la proprietà vanta di una camera da letto, un bagno principale completo e un pratico antibagno. Il soggiorno si distingue per la cucina a vista, perfetta per chi ama uno stile di vita moderno e open space. Non mancano i dettagli pratici: è presente un ripostiglio utile per riporre oggetti, mentre la cantina al piano interrato offre spazio aggiuntivo per l'archiviazione. L'immobile, si trova in buono stato generale grazie al restauro esterno e del tetto effettuato nel 2000. Il riscaldamento è autonomo a gas naturale. La presenta un consumo di 130,79 kWh/m² annui. Un ulteriore vantaggio: le spese condominiali sono assenti, permettendoti di gestire il budget abitativo con maggiore serenità. Attualmente, l'appartamento è soggetto a un contratto di affitto in vigore con scadenza nel 22/09/2027, rappresentando una soluzione interessante anche dal punto di vista degli investimenti. Non perdere questa occasione: contattaci oggi per una visita
