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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cabiate a 485.000 € (cod.65d19424)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cabiate, la richiesta di 485.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IM.CO.) a
485.000 € per una
superficie commerciale di
312 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1554 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.290 €/m² e
2.585 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cabiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cabiate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cabiate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con giardino con garage con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto con climatizzazione
Riservatezza, Comodità e Tranquillità". Prestigiosa VILLA INDIPENDENTE disposta su un unico piano (oltre all'interrato) caratterizzato da due livelli leggermente sfalsati a distinguere la zona giorno dalla notte. Contornata da un curatissimo giardino piantumato di 750 mq. la villa, un'elegante costruzione degli anni '60, è stata nel 2007 oggetto di una radicale ristrutturazione. Dall'ampio e invitante ingresso l'intero living si sviluppa su tutto il fronte - lato ovest in un doppio affaccio "sud e nord" - e si compone di un ampio salone caratterizzato dalla presenza di un bellissimo camino rivestito in marmo ed un'ampia cucina abitabile; rialzata di qualche gradino dal living si sviluppa l'intera zona notte che si compone di 3 comode camere da letto, un ampio guardaroba, uno studiolo e 2 bagni. La superficie abitativa è di 190 mq. Rinnovata in impianti e finiture, la villa presenta pavimentazioni che spaziano dal marmo al parquet in rovere, porte in noce e serramenti in legno/alluminio con vetro camera e aperture a vasistas, impianto clima "freddo-caldo" con due macchine esterne e split in ogni locale, caldaia con accumulatore e pannelli solari per l'acqua calda sanitaria, impianto di antintrusione. Il seminterrato, con un'ottima areazione e luminosità, ha sia l'accesso diretto dall'abitazione che esterno, in autonomia - comodo qualora si volesse ipotizzare uno studio privato - e si compone di due ampi locali, una cantina/dispensa, un ampio bagno e una grande lavanderia/locale caldaia. L'autorimessa è tripla, volutamente realizzata in esterno, sul fondo del giardino, per non togliere spazio all'interrato così da poterlo sfruttare negli oltre 100 mq. di superficie come pertinenza dell'abitazione sovrastante. La proprietà, libera a breve, è ubicata sul confine tra Cabiate e Meda, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro. - EP: 218,47 KWh/mq.a. Info: 036272191
