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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cabiate a 99.000 € (cod.657298c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cabiate, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.656 €/m² e
2.870 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cabiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cabiate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cabiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO IRIDE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione
CABIATE - BILOCALE RISTRUTTURATO NEL 2021 IN CLASSE A3 A DUE PASSI DALLA STAZIONE Se stai cercando un appartamento pronto da abitare, con spazio esterno privato, costi di gestione contenuti e posizione strategica per i collegamenti, questa soluzione merita attenzione. A Cabiate, in zona stazione, proponiamo bilocale al piano terra inserito in una porzione di corte composta da sole quattro unità abitative. Il contesto è riservato e ordinato, con due bilocali al piano terra dotati di ingresso autonomo e area esterna privata, e due unità al piano superiore. L’appartamento si sviluppa su circa 42 mq ed è composto da zona giorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno moderno. La particolarità che lo distingue in questa fascia di prezzo è la presenza di area esterna privata sia all’ingresso sia sul retro, ideale per chi desidera uno sfogo all’aperto senza rinunciare alla praticità del piano terra. Completano la proprietà posti auto scoperti assegnati all’interno della corte. L’unità è stata oggetto di ristrutturazione integrale nel 2021: impianti, finiture e serramenti sono stati completamente rinnovati. La rappresenta un valore aggiunto concreto in termini di comfort e risparmio sui consumi. Sono presenti serramenti in PVC con doppio vetro, pavimentazione in ceramica e gres, predisposizione per aria condizionata e impiantistica recente. In altre parole, non sono necessari interventi: l’immobile è pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. La vicinanza alla stazione rende questa proposta particolarmente interessante sia per chi lavora tra Milano e Como, sia per chi cerca un investimento facilmente locabile. Un bilocale ristrutturato, in classe energetica elevata, con spazio esterno e sotto i 100.000 euro rappresenta oggi un’opportunità rara sul mercato della Brianza. Le immagini pubblicate si riferiscono a un’unità abitativa del complesso e hanno valore puramente illustrativo: gli spazi possono variare nella disposizione interna, mentre finiture, materiali e standard qualit[…]
