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Locale commerciale in vendita a Cabiate a 367.000 € (cod.6566c3f9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cabiate
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locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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locale commerciale in vendita a Cabiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Real Estate Expertise di Vincenzo Cavallaro
Via Verona, 33, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con ascensore da ristrutturare
Locale commerciale in vendita a Cabiate, provincia di Como. Ubicato in Via Achille Grandi n. 6. Si colloca in una zona centrale a prevalente destinazione residenziale e commerciale, con piccole attivit di quartiere. Contatta Expertise Re allo 095 8997334 Riferimento annuncio 475 Superficie e composizione interna: L'immobile avente destinazione bancaria, ha una superficie complessiva di 346 mq e si compone di tre piani comunicanti tra loro, per il tramite di scala a chiocciola e ascensore interni. Il piano terra ha una superficie di 148 mq e un'altezza di 4,50 mt; si compone di: Unico grande ambiente open. N. 1 bagno. N. 1 locale tecnico. Ottima illuminazione sia sul lato esterno che d sulla via principale che sul lato interno. Scala a chiocciola che si collega al piano sotto e a quello sopra. Il primo piano ha una superficie di 83 mq e un'altezza di 2,95 mt; ha accesso anche dal corpo scala condominiale e si compone di: N.4 ambienti di diversa dimensione e uno di questi possiede un balcone ad uso esclusivo. N. 1 bagno. Un disimpegno. Terrazzo fronte strada con vista sul contesto circostante. Ottima illuminazione sia sul lato esterno che d sulla via principale che sul lato interno. Convertibile a categoria ad uso residenziale. Il piano interrato ha una superficie di 115 mq e un'altezza 2,40 mt; ha accesso anche dal corpo scala condominiale e si compone di: N. 2 archivi. Locale caveau. Impianti presenti ma non soggetti a verifica: Impianto elettrico. Impianto idrico. Serramenti blindati. Altre informazioni: L'immobile si presenta in scadenti condizioni generali, necessita di lavori di ristrutturazione ordinaria e straordinaria. Il primo piano facilmente frazionabile dal resto, attraverso leliminazione della scala a chiocciola, la realizzazione del relativo solaio e a chiusura del vano ascensore interno. Si verrebbe a creare quindi un unit immobiliare ad uso ufficio o residenziale di mq circa 83 oltre terrazza a livello fronte strada, che avrebbe accesso diretto dal corpo scala condominiale munito di ascenso[…]
