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Terreno agricolo in vendita a Cabiate a 990.000 € (cod.64b35548)
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Mercato immobiliare a Cabiate
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terreno agricolo in vendita a Cabiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eric Immobiliare
DESCRIZIONE
Terreno centro Cabiate, tutte le verifiche fatte, 2.600 mq SLP edificabili. Proponiamo un'area industriale dismessa da recuperare, sita a Cabiate, Comune a 20 Km da Milano. Sono 2.600 mq di SLP da edificare; a conti fatti un'ottima operazione. Relazione Geologica / VAS Valutazione Ambientale Strategica / Valutazione previsionale Clima Acustico tutti favorevoli alla edificazione. Il Piano Integrato che insiste sull’area ci consente di concordare col Comune la trasformazione dell'area in qualsiasi destinazione d’uso, oltre a quello residenziale. Quindi anche ad uso Sportivo, Medico, Commerciale .. L’area è nel centro della città, accanto ad una splendida chiesa, in una zona sicura, ben frequentata, e piacevole. La ferrovia e l’imbocco della strada provinciale\autostrada è davvero una questione di pochi minuti. Quello che rimane della vecchia costruzione sono solo delle leggere capriate in ferro, oltre ad una piccola palazzina prospicente alla via di mq 86 ( Categoria A/4, Classe 3, Consistenza 3,5 vani). - è in fase di approvazione la nuova Variante al PGT, migliorativa , nel senso che vengono eliminati i vincoli percentuali rispetto alla residenza (possiamo edificare il 100% residenziale). - l'area si trova in una zona previsionale di "Rigenerazione Urbana", che consente un risparmio in termini di pagamento oneri comunali. Documentazione disponibile: - Presenza di indagine ambientale che attesta la compatibilità con la destinazione d'uso Residenziale. - Presenza documento "Relazione Geologica" - Presenza documento "Valutazione previsionale Clima Acustico" - Presenza documento "VAS Valutazione Ambientale Strategica" Richiesta: euro 990.000,00 Telefono 334.3551.551 Immobile in esclusiva Per alcune immagini è stato usato un obiettivo grandangolare. Le metrature degli immobili sono del tutto indicative e non rappresentano elemento contrattuale. La documentazione urbanistica è disponibile in forma integrale Chi siamo, immobili da noi trattati: https://ericimmobiliare.com
