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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cabiate a 125.000 € (cod.649cc2a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cabiate, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.985 €/m² e
2.222 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cabiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cabiate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cabiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi - Mariano Comense
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura
CABIATE: in prossimità della stazione ferroviaria, proponiamo in vendita in NUOVA COSTRUZIONE, un grazioso bilocale al piano terra con INGRESSO INDIPENDENTE ed un giardinetto di circa 14 mq posto in un piccolo contesto di sole due unità abitative. L'appartamento è rifinito con materiali di prima scelta ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno. Come pavimentazione, da capitolato, prevede un gres porcellanato per la zona giorno e un parquet nella zona notte. La soluzione è dotata di riscaldamento A PAVIMENTO con pompa di calore che produce anche raffrescamento. Ventilazione meccanica per riciclo dell’aria, impianto fotovoltaico, videocitofono. NON CI SONO SPESE IN COMUNE! Consegna prevista per fine 2025. RECUPERO FISCALE DI € 48.000,00 IN 10 ANNI
