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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cabiate a 620.000 € (cod.6491bd72)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cabiate, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.821 €/m² e
2.047 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cabiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cabiate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cabiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE W.S. SESTA S.R.L
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con caminetto
Descrizione contesto Immersa in un incantevole giardino privato di circa 750 mq, questa prestigiosa residenza indipendente si distingue per l’architettura lineare e la posizione privilegiata: a pochi passi dal centro cittadino e dalla stazione ferroviaria di Cabiate. Un connubio perfetto tra tranquillità e comodità, ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare ai principali servizi. La proprietà è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 2007, durante la quale sono stati integralmente rinnovati facciate, tetto, impianti, serramenti e tutta la struttura interna. La taverna, valorizzata dal dislivello del terreno nella parte retrostante del giardino, si trova in parte fuori terra e grazie alle ampie finestre beneficia di luce naturale, rendendo il piano seminterrato uno spazio pienamente vivibile, ideale come locale hobby o studio privato con accesso indipendente. \ Descrizione immobile La villa si sviluppa su un unico livello abitativo, oltre al piano seminterrato destinato alla taverna, ed è circondata su tutti i lati da un rigoglioso giardino che garantisce riservatezza ed esclusività. Attraverso il vialetto d’ingresso si accede a un ampio portico che introduce all’interno della casa, dove fin dal primo sguardo si percepiscono la generosità degli spazi e la luminosità degli ambienti. L’ingresso centrale funge da snodo per i vari locali: sulla sinistra si apre il grande salone con camino, mentre sulla destra troviamo la cucina abitabile, dotata anche di un secondo ingresso. La zona notte, leggermente rialzata rispetto alla zona giorno, comprende una suite padronale con camera matrimoniale, studio e bagno privato, un’ulteriore camera matrimoniale, un’ampia camera singola e un locale cabina armadio, oltre a un secondo bagno finestrato. Dalla cucina si accede al piano seminterrato tramite una comoda scala interna: questo livello è suddiviso in due aree funzionali, una spaziosa taverna con cucina e terzo ingresso, e una zona tecnica con lavanderia e un’ampia cantina. Completa la proprie[…]
