L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cabiate a 565.000 € (cod.64770ac6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cabiate, la richiesta di 565.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari) a 565.000 € per una superficie commerciale di 235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2404 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.673 €/m² e 1.976 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cabiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cabiate, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,77%).

•  Sito Istituzionale: Cabiate
•  Wikipedia: Cabiate
•  Mercato Immobiliare a Cabiate
•  Quotazioni OMI