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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cabiate a 405.400 € (cod.645cc28b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cabiate, la richiesta di 405.400 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
405.400 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3118 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.338 €/m² e
2.581 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cabiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cabiate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cabiate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con balcone con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione con ascensore
APP. 2 In zona centrale di Cabiate, comodo con i principali servizi e la stazione ferroviaria. Palazzina servita da ascensore di 3 piani oltre interrato con box e cantine, composto da 8 appartamenti. Ingresso tramite porta blindata sulla zona giorno composta ampio soggiorno con doppia porta finestra scorrevole per accedere al terrazzo. Cucina abitabile con finestra e porta finestra per accedere al terrazzo. Zona notte composta da doppi servizi, di cui privato nella camera matrimoniale soppalcata che dispone anche di balcone e l'altra camera da letto. L'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento con termostato separato per ogni locale e scalda-salviette nei bagni, predisposizione aria condizionata e impianto di allarme. Infissi doppio vetro in alluminio con tapparelle elettriche. Predisposizione fibra ottica. Impianto fotovoltaico per parti comuni del condominio. Cantina compresa nel prezzo. Possibilità acquisto box. Scelta del capitolato. Consegna marzo 2024 La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ
