L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cabiate a 260.000 € (cod.644c7109)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cabiate, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da ViDueCase e Investimenti S.A.S.) a 260.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2888 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.227 €/m² e 2.385 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cabiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cabiate, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+18,17%).

•  Sito Istituzionale: Cabiate
•  Wikipedia: Cabiate
•  Mercato Immobiliare a Cabiate
•  Quotazioni OMI