L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cabiate a 159.000 € (cod.63d30f50)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cabiate, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari) a 159.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2650 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.148 €/m² e 2.316 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cabiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cabiate, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+18,17%).

•  Sito Istituzionale: Cabiate
•  Wikipedia: Cabiate
•  Mercato Immobiliare a Cabiate
•  Quotazioni OMI