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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brunate in zona Nidrino a 130.000 € (cod.663bb14d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brunate in zona Nidrino, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: agenzia immobiliare como s.a.) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.215 €/m² e
2.616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.915 €/m²) e per bivani (da 2.120 €/m² a 3.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brunate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brunate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio, ma anche la zona di Nidrino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nidrino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.335 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
Invece i prezzi per la zona di Nidrino (+8,64%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brunate in zona Nidrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: agenzia immobiliare como s.a.
Via xx settembre 8, Como (CO)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con ascensore
Brunate: inserito nel parco Nidrino, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 44 mq, ideale per chi cerca tranquillità e servizi. Situato al piano medio di uno stabile del 1970 servito di ascensore, l’immobile è composto da luminoso soggiorno e cucina a vista con accesso al balcone e vista sul verde, camera da letto e bagno. La proprietà è completa di un comodo box auto ad € 25.000,00, oltre al locale cantina; entrambi accessibili direttamente dall'interno del vano scala comune. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Il parco offre una piscina, un campo da tennis, un campo di bocce e una sala riunioni. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
