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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brunate in zona Nidrino a 65.000 € (cod.663af576)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brunate in zona Nidrino, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Como) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
22 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2954 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.977 €/m² e
2.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.915 €/m²) e per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 3.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brunate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brunate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio, ma anche la zona di Nidrino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nidrino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.335 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
Invece i prezzi per la zona di Nidrino (+8,33%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brunate in zona Nidrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
Rif: C 105 - In Via Parco Nidrino, a Brunate, proponiamo in vendita un accogliente monolocale situato al terzo piano di un residence servito da ascensore e portineria. L'immobile viene venduto completamente arredato, è libero subito e dispone di bagno finestrato. Il residence offre un contesto piacevole e riservato, arricchito da servizi esclusivi quali piscina e campo da tennis, ideali per trascorrere momenti di relax e svago. La soluzione è particolarmente interessante sia come investimento immobiliare, sia come seconda casa per chi desidera avere un rifugio lontano dal caos cittadino, dove concedersi una pausa dalla frenesia quotidiana e godere della tranquillità di Brunate. Contattaci per maggiori informazioni! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
