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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brunate in zona Laghetto a 130.000 € (cod.662d55c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brunate in zona Laghetto, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.490 €/m² e
3.201 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.935 €/m²) e per bivani (da 1.665 €/m² a 4.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brunate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brunate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio, mentre nella zona di Laghetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Laghetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.250 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
Invece i prezzi per la zona di Laghetto (+7,08%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brunate in zona Laghetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
YMMO.IT
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage
Benvenuti a Brunate, dove la tranquillità delle colline incontra la bellezza di panorami mozzafiato. Vi presentiamo un'interessante opportunità immobiliare: un bilocale che rappresenta il rifugio ideale per chi desidera serenità e comfort, senza rinunciare alla comodità della vita moderna. Situato al quinto piano di un elegante edificio di sette piani, costruito nel 1970, l'appartamento gode di una vista aperta e invidiabile e di un'ottima esposizione a sud-est, che garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. Immerso nel verde, questo immobile offre un ambiente ideale per rilassarsi e godere della bellezza del paesaggio circostante. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 50 mq, con spazi ben organizzati per garantire funzionalità e comfort. L'ingresso si apre su una zona giorno accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Il vero punto di forza della casa è la terrazza panoramica, perfetta per sorseggiare un caffè al mattino o godersi un momento di relax all'aperto ammirando il panorama. La presenza della tenda da sole consente di vivere questo spazio esterno con maggiore comfort anche nelle giornate più soleggiate. La zona notte comprende una camera da letto intima e accogliente, pensata per garantire tranquillità e riposo. Il bagno, funzionale e pratico, completa la distribuzione degli ambienti. L'immobile dispone inoltre di porta blindata, per una maggiore sicurezza, e di infissi in PVC con doppi vetri, che contribuiscono all'isolamento termico e acustico dell'abitazione. Il riscaldamento centralizzato assicura il comfort durante la stagione fredda, mentre il posto auto coperto rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo praticità e comodità nella vita quotidiana. Completa la proprietà la presenza di un giardino condominiale, uno spazio verde ideale per passeggiare o rilassarsi all'aria aperta. Attualmente occupato dal proprietario, l'appartamento è stato mantenuto con cura e attenzione, pronto ad accoglier[…]
