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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brunate in zona Carescione a 210.000 € (cod.65f4b477)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brunate in zona Carescione, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2470 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.092 €/m² e
2.439 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.850 €/m²) e per case indipendenti (da 1.675 €/m² a 3.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brunate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brunate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio, mentre la zona di Carescione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carescione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.285 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brunate in zona Carescione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile
A pochi minuti da Como nella splendida e tranquilla cornice di Brunate in Via Ai Piani proponiamo in vendita un'affascinante casa indipendente disposta su due livelli caratterizzata da generose altezze interne di oltre tre metri e totale assenza di spese condominiali L'immobile è attualmente locato rappresentando una scelta ideale per chi cerca un investimento immobiliare con rendita garantita fin da subito La proprietà si compone al piano terra di una zona giorno con soggiorno cucina abitabile separata e accesso diretto all'area di pertinenza esclusiva ideale per i momenti all'aperto mentre al primo piano si sviluppa il reparto notte con disimpegno due ampie camere da letto bagno finestrato balcone e un comodo locale ripostiglio centrale termica oltre all'accesso al sottotetto Una soluzione strategica a due passi dai principali servizi e dalla funicolare Per maggiori informazioni sui dettagli del contratto di locazione in essere e per appuntamenti contattare l'agenzia
