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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brunate a 159.000 € (cod.65f41967)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brunate, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: agenzia immobiliare como s.a.) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2446 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.059 €/m² e
2.389 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brunate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brunate, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nidrino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brunate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: agenzia immobiliare como s.a.
Via xx settembre 8, Como (CO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Brunate: Uno dei borghi più apprezzati e ricercati di Como, inserito in un caratteristico contesto di corte e in una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, quali Comune, fermata dell'autobus, parcheggi e attività commerciali, proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile è stato ristrutturato con materiali di qualità ed è arredato con gusto, con soluzioni d'arredo realizzate su misura che valorizzano ogni ambiente. Dispone di un doppio ingresso, una cucina moderna, luminosa e perfettamente organizzata, un ampio soggiorno accogliente e molto luminoso, una spaziosa camera matrimoniale con ingresso indipendente e un elegante bagno dotato di un ampio box doccia. Lo stile moderno, la cura dei dettagli e l'ottima distribuzione degli spazi rendono questa soluzione pronta da abitare, senza necessità di alcun intervento. A completare la proprietà troviamo una splendida cantina caratteristica, completamente ristrutturata e dotata di bagno. Il recupero delle finiture originali, mantenendo il fascino dell'effetto grezzo in pietra, crea un ambiente unico e suggestivo, ideale come locale hobby, taverna o spazio multifunzionale. Una soluzione di grande fascino, perfetta per chi desidera vivere l'autenticità di un borgo storico senza rinunciare al comfort moderno oppure per chi è alla ricerca di un investimento di sicuro interesse. Un vero gioiello, pronto da vivere. Da non lasciarsi sfuggire
