Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brunate in zona Laghetto a 349.000 € (cod.65f02e34)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brunate in zona Laghetto, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: agenzia immobiliare como s.a.) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.084 €/m² e
2.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.520 €/m²) e per ville (da 1.340 €/m² a 2.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brunate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brunate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nidrino, mentre nella zona di Laghetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Laghetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.165 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
Invece i prezzi per la zona di Laghetto (+4,12%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Brunate in zona Laghetto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: agenzia immobiliare como s.a.
Via xx settembre 8, Como (CO)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con terrazza per vacanza con cucina abitabile
Como - Brunate : Una dimora da sogno sospesa tra, cielo natura e Lago di Como. Esistono case che si visitano ed esistono luoghi che si vivono. Questa splendida villa singola, immersa nel verde e nella quiete più assoluta, appartiene alla seconda categoria: una dimora capace di emozionare, dove ogni giorno sembra avere il sapore di una vacanza e il tempo ritrova il suo ritmo naturale. Disposta su due livelli abitativi e circondata da un'ampia area esterna di proprietà con doppio ingresso, la villa accoglie i suoi ospiti in un ambiente raffinato e ricco di personalità. Il cuore della casa è il luminoso soggiorno, impreziosito da una scenografica scala a chiocciola in marmo dal design contemporaneo, autentico elemento d'arredo che dona eleganza agli spazi. La cucina abitabile, ampia e funzionale, è pensata per condividere momenti di convivialità con famiglia e amici. Entrambi gli ambienti si aprono attraverso grandi porte-finestre su due magnifici terrazzi panoramici, autentici salotti all'aperto dai quali lo sguardo si perde in una vista mozzafiato sulla città di Como. Uno scenario che cambia con le stagioni e regala ogni giorno tramonti indimenticabili. La natura è la vera protagonista di questa proprietà. Due ampi giardini privati circondano la villa creando angoli di assoluta pace. Il primo ospita una spaziosa area barbecue, perfetta per cene estive, ricevimenti e momenti di convivialità nella più totale riservatezza. Il secondo, affacciato sul terrazzo principale, è impreziosito da un maestoso albero che offre una piacevole ombra naturale. La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe con balcone panoramico, un comodo disimpegno con accesso diretto all'esterno e due bagni, uno per piano, che garantiscono praticità e comfort. Poco distante dall'abitazione, è disponibile un comodo box auto in affitto. Un'opportunità che aggiunge comfort e funzionalità alla vita quotidiana, con la possibilità di mantenere il contratto di locazione, previo accordo con la proprietà del box. Ma […]
