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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brunate a 79.000 € (cod.65b73bac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brunate, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.368 €/m² e
2.631 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brunate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brunate, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+27,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brunate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con cortile
Rif. DV-13126] Proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 40 mq commerciali situato al piano rialzato, di una graziosa palazzina in Via per Como 33, nel comune di Brunate. L'immobile si presenta in buono stato ed è una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione compatta, funzionale e facilmente gestibile, ideale come prima casa, punto d'appoggio o investimento. L'ingresso si apre su un disimpegno che introduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con area pranzo, un ambiente accogliente e ben organizzato, pensato per sfruttare al meglio la metratura disponibile. La presenza della porta finestra dona luminosità naturale all'ambiente e consente l'accesso diretto al balcone, elemento che valorizza l'abitazione offrendo un piacevole affaccio verso l'esterno. Il cucinotto separato rappresenta una soluzione pratica, poiché permette di mantenere distinta la zona cottura rispetto all'area living, migliorando la funzionalità quotidiana degli spazi. Il bagno completa la disposizione interna dell'appartamento. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, con caldaie condominiali a condensazione. La distribuzione interna risulta semplice e razionale, con ambienti proporzionati e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. Inoltre un parcheggio privato di proprietà all'interno del cortile condominiale aumenta la comodità e il valore dell'immobile. La soluzione si trova in Via per Como, a Brunate, in un contesto residenziale tranquillo e caratteristico, apprezzato per la vicinanza alla città di Como e per l'atmosfera riservata del paese. La presenza del balcone, la posizione al piano rialzato e la gestione contenuta degli spazi rendono questo appartamento una proposta adatta a chi desidera vivere in un contesto piacevole oppure acquistare un immobile da destinare a locazione
