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Casa indipendente in vendita a Brunate a 1.550.000 € (cod.65ae3da4)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Brunate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brunate, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+15,98%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.550.000 €
Superficie:
404 m²
Prezzo al m²:
3836 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
645.4 kwh/m²
Città:
Brunate (CO)
Pubblicato:
mer 29 aprile 2026

PROPOSTO DA:

ENGEL e V&OumlLKERS - Lago di Como

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile

Questa proprietà si trova in posizione strategica, a pochi passi dalla funicolare che collega comodamente il centro del paese al suggestivo lungolago di Lago di Como, offrendo così un perfetto equilibrio tra tranquillità, comodità e qualità della vita. Fin da subito la villa conquista per le sue splendide aperture panoramiche, che regalano scorci unici sia sul lago sia sul profilo maestoso delle Alpi, creando un’atmosfera di grande fascino in ogni momento della giornata. La villa, elegante e versatile, è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, con la possibilità di essere facilmente riuniti in un’unica prestigiosa residenza, ideale per chi desidera ampi spazi o una soluzione multifamiliare senza rinunciare alla privacy. Il primo appartamento si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terreno un ampio e luminoso doppio salone con accesso diretto a un grande terrazzo panoramico, perfetto per godere di una vista aperta e suggestiva sul lago e sulle montagne circostanti, uno studio riservato, una cucina abitabile e un bagno; al piano superiore si trovano tre spaziose camere da letto, anch’esse valorizzate da scorci panoramici di rara bellezza, e un secondo bagno. Il secondo appartamento, disposto su un unico livello, è composto da un accogliente soggiorno con accesso a un terrazzo da cui si gode una vista lago semplicemente incantevole, con lo sguardo che si estende fino alle cime alpine, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno, risultando perfetto come unità indipendente per ospiti o familiari. Il piano sotto strada ospita locali accessori di grande utilità, tra cui cantine e una taverna completa di cucina indipendente, una stanza aggiuntiva e un bagno, ideale come spazio conviviale o area relax. Completa la proprietà un curato giardino privato di circa 1000 metri quadrati, un’oasi di tranquillità immersa nel verde da cui si possono ancora apprezzare scorci sul paesaggio circostante, oltre a tre comodi posti auto, elemento particolarmente prezioso nella zona. Brunate, denomin[…]

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