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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brunate in zona San Maurizio a 110.000 € (cod.65ab71f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brunate in zona San Maurizio, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da LE CASE DEL LAGO) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2391 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.071 €/m² e
2.496 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.845 €/m²) e per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 3.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brunate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brunate, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nidrino, ma anche la zona di San Maurizio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.210 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
Invece i prezzi per la zona di San Maurizio (-4,05%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brunate in zona San Maurizio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
A Brunate, in casa affacciata sulla bellissima Piazzetta di San Maurizio e a pochi passi dal Parco comunale e dal faro Voltiano, a pochi km dalla città di Como e dal suo lago, appartamento di due locali più servizi di 46 m2. E’ composto da un ingresso, un locale soggiorno con angolo cottura, camera da letto ed un bagno. Completamente arredato con armadiatura a tutto muro nella camera da letto. L’appartamento è abitabile, ristrutturato recentemente e le principali finiture sono: - pavimentazione in ceramica monocottura - bagno ristrutturato - riscaldamento autonomo - caldaia tradizionale alimentata a gas metano - serramenti interni in pvc con vetro doppio, esterni con persiane in legno Il fabbricato è in buone condizioni di conservazione e non ha bisogno di interventi. Il tetto è in buone condizioni. La posizione della casa è tranquilla e soleggiata ed è raggiungibile direttamente in auto dalla strada principale. Prego prestare attenzione alle seguenti caratteristiche: - raggiungibile in auto; - privo di posto auto di proprietà, parcheggio comunale nelle vicinanze; - locali immediatamente abitabili; - riscaldamento autonomo; - vista panoramica verso la piazzetta. Alcune immagini sono state fotografate con il grandangolo per permettere una completa visione degli ambienti ma è sempre consigliabile una visita sul posto in caso di interesse. Cerchiamo di chiarire ogni vostro dubbio con la descrizione accurata e con foto assolutamente reali e non modificate o “professionali” ma l’acquisto di una casa, qualsiasi sia l’importo, le dimensioni, la localizzazione è un’esperienza reale e concreta e concretamente vorremmo che voi la viveste visitando di persona l’immobile da voi selezionato. Per questo motivo non facciamo visite virtuali. Vi chiediamo di investire una piccola porzione del vostro tempo per valutare il contesto, gli odori, i rumori, la luminosità, i pregi ed i difetti che non potranno mai essere resi da un video
