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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brunate in zona Laghetto a 260.000 € (cod.65816b5a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brunate in zona Laghetto, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da MERLINO DAVIDE) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.020 €/m² e
2.599 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.535 €/m² a 2.530 €/m²) e per ville (da 1.350 €/m² a 2.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brunate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brunate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nidrino, ma anche la zona di Laghetto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Laghetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.175 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,98%).
Invece i prezzi per la zona di Laghetto (-3,57%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brunate in zona Laghetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione di nuova costruzione
POSSIBILITA' DI ACQUISTO A RISCATTO VERSANDO UNA CAPARRA DI 30.000 €, 36 RATE MENSILI DI 1000 €, SALDO AL ROGITO. Brunate, chiamato anche “il Balcone sulle Alpi” è una piccola perla delle Prealpi lombarde, con bellissimi scorci panoramici sulle Alpi […]
