Casa indipendente in vendita a Brunate in zona Nidrino a 1.250.000 € (cod.6548c2d8)

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione

Per informazioni :3483549524- +393312301932 Bellissima villa in stile liberty dei primi '900 di 450 mq e 900 mq di giardino, situata sulla collina di Brunate a pochi passi dalla funicolare che collega il paese al lungolago di Como. La villa è circondata da un bellissimo giardino, estremamente curato nei dettagli , con fiori , alberi secolari ed un romantico gazebo ; da non sottovalutare l'elegante piscina ove si può godere della vista mozzafiato del lago di Como . La proprietà si sviluppa su 3 piani , più il seminterrato e mansarda ; é stata realizzata una ristrutturazione importante circa 10 anni fa , conservando al meglio l'aspetto originario della villa. Al piano terreno troviamo un ampio soggiorno molto luminoso, una cucina moderna ben attrezzata ed un bagno; al piano primo, troviamo 3 camere da letto arredate, tutte con bagno en-suite e balcone oltre ad un altro bagno di servizio. All’ultimo piano è presente un appartamento indipendente collegato alla villa , composto da : una camera da letto, un bagno, un cucinino ed un soggiorno con accesso al terrazzo privato da cui si apre una bellissima vista sul lago. La proprietà è completata con cinque comodi posti auto. Un aspetto fondamentale da non sottovalutare è che la villa può essere acquistata per essere utilizzata come un relais di lusso o un piccolo albergo. Fino a qualche anno fa, è stata gestita in questo modo, ricevendo recensioni eccellenti e mantenendo un’occupazione costante. Per informazioni dettagliate sul business plan e sulle varie opportunità di sviluppo, come la possibilità di creare un locale con accesso diretto dalla strada, è consigliabile contattare direttamente l’agente immobiliare. Abbiamo a disposizione un business plan completo con valori e stime di ricavo