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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brunate a 697.000 € (cod.64ad1584)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Brunate, la richiesta di 697.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
697.000 € per una
superficie commerciale di
311 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2241 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.125 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brunate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brunate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-45,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brunate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 5
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile
VILLA SINGOLA CON TERRAZZO E GIARDINO PRIVATO In vendita a Brunate, in zona residenziale tranquilla e ben esposta, villa singola con ampio giardino privato, disposta su due livelli abitativi oltre piano sottotetto e seminterrato. La proprietà è libera su quattro lati e offre una distribuzione funzionale degli spazi, adatta sia come prima casa che come residenza per il tempo libero. Al piano terra si trovano l'ingresso, un ampio soggiorno con affaccio sul giardino, la cucina abitabile, uno studio, un bagno e una camera da letto. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, un secondo bagno e un balcone. Il piano sottotetto, non abitabile, è utilizzabile come deposito, mentre il seminterrato ospita una taverna, una lavanderia e una cantina, ambienti comodi per l'uso quotidiano. Esternamente la villa è circondata da un grande giardino e da un ampio terrazzo panoramico con vista aperta sul paesaggio. La posizione è ben collegata con Como, facilmente raggiungibile. Una soluzione indipendente, completa e in contesto riservato
