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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brunate a 590.000 € (cod.6446df6c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Brunate, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2489 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.950 €/m² e
2.195 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brunate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brunate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-45,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brunate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con cucina abitabile
RIF. 380022 - Dati di contatto Agente: Francesco Vito Maranci 0299224430 - La scelta di rexer Exclusive. Villa singola costruita negli anni '70 e composta da ingresso su soggiorno doppio panoramico, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni. Al piano inferiore, box auto triplo, lavanderia e piccolo appartamento composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Balconata lato sud e balcone lato ovest con vista panoramica verso il lago di Montorfano, l'arco alpino e nelle migliori giornate di sole fino all'appennino. Condizioni di manutenzione buone con finiture originali degli anni '70, eccetto infissi recenti e caldaia nuova a condensazione. Climatizzatore, pavimentazione in marmo, ceramica e legno. La Villa è circondata dal suo ampio giardino con un terreno in piano sul lato est idoneo per orto/piscina
