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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brunate a 270.000 € (cod.61e1abea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Brunate, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da AEDES NOVAE SRL) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.051 €/m² e
2.294 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brunate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brunate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-45,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brunate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con cantina con caminetto di nuova costruzione di recente costruzione
Brunate, chiamato anche "il Balcone sulle Alpi" è una piccola perla delle Prealpi lombarde, con bellissimi scorci panoramici sulle Alpi e sul lago di Como, collegato al Centro di Como con la funicolare, immerso in boschi di aceri, frassini, pini, betulle, querce, faggi e castagni. Ventilatissimo, è meta fin dagli inizi del secolo scorso del turismo straniero e nostrano. Proponiamo villetta di testa di recente costruzione, con vista panoramica. Mai abitata La villa è composta al piano terra da taverna con camino, cantina e lavanderia, al primo piano da soggiorno / cottura con terrazzo, bagno e camera; al primo piano da due camere (una con terrazzo) e bagno. Nessuna spesa condominiale. € 270.000,00 Possibile anche la vendita a riscatto
