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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brienno a 1.800.000 € (cod.661da55a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Brienno, la richiesta di 1.800.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6101 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.472 €/m² e
4.964 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Brienno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brienno, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brienno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione con ascensore
Ca’ Nova – Townhouse con accesso diretto al Lago – Brienno, Lago di Como Immobile in corso di costruzione – vendita nello stato di fatto Nel centro storico di Brienno, di impianto medievale, si propone in vendita Ca’ Nova: una townhouse lacustre in corso di realizzazione, assistita da permesso di costruire rilasciato dal Comune di Brienno, offerta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Stato attuale dell’immobile L’edificio si presenta allo stadio di struttura grezza, priva di finiture, tamponamenti interni, impianti e serramenti. La vendita ha per oggetto il fabbricato nella consistenza attuale, unitamente al titolo edilizio, al progetto approvato e alla relativa documentazione tecnica, che l’acquirente potrà esaminare in sede di trattativa. Il progetto assentito Il progetto approvato prevede una superficie complessiva di circa 295 mq distribuiti su sei livelli, collegati da ascensore interno, secondo il seguente schema distributivo: - Livello principale – sala di ricevimento a doppia altezza, estesa all’intero piano, con ampie vetrate e affaccio diretto sul Lario. - Livello inferiore – zona pranzo con cucina open space, in collegamento con la porzione superiore del giardino terrazzato. - Livello strada – ambiente di rappresentanza a destinazione flessibile: studio, salotto o camera aggiuntiva. - Ultimo piano – suite padronale con bagno ensuite, cabina armadio e loggia di 9 mq con vista lago. - Livello inferiore fronte acqua – vano con accesso diretto al lago, destinabile a sala giochi, media room o deposito per canoe e attrezzature nautiche. - Livello intermedio zona notte – camera matrimoniale con balcone privato e camera singola con affaccio sul giardino. Lo schema distributivo consente configurazioni alternative, documentate dalle soluzioni progettuali disponibili. Eventuali personalizzazioni potranno essere concordate con la direzione lavori, nei limiti del titolo edilizio rilasciato e previa, ove necessario, presentazione di variante al Comune. Completamento Le opere di finitura non son[…]
