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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bregnano in zona Puginate a 178.000 € (cod.66364b3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bregnano in zona Puginate, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2781 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.315 €/m² e
3.635 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 2.430 €/m² a 3.015 €/m²) e per bivani (da 2.450 €/m² a 3.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bregnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bregnano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Puginate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Puginate) è pari a
2.720 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,45%).
Invece i prezzi per la zona di Puginate (+8,55%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bregnano in zona Puginate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con balcone
Tempocasa Cermenate propone in vendita un moderno bilocale al primo piano, ideale per chi cerca una soluzione accogliente, funzionale e facile da gestire. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e disimpegno. Completa la proprietà un balcone di 9 mq, perfetto per godersi un momento di relax all'aria aperta. La (valore di progetto) rappresenta un ulteriore punto di forza, per chi desidera un'abitazione moderna e progettata con attenzione all'efficienza energetica. Box auto NON incluso nel prezzo. Le immagini, le rappresentazioni grafiche, i dati tecnici e le descrizioni hanno scopo puramente illustrativo e sono indicativi. L'immobile può pertanto differire da quanto rappresentato
