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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bregnano in zona Puginate a 194.000 € (cod.66364b3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bregnano in zona Puginate, la richiesta di 194.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
194.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2939 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.104 €/m² e
3.436 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 2.455 €/m² a 3.135 €/m²) e per bivani (da 1.750 €/m² a 4.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bregnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bregnano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Puginate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Puginate) è pari a
2.745 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,42%).
Invece i prezzi per la zona di Puginate (+8,67%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bregnano in zona Puginate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina
Tempocasa Cermenate propone in vendita un moderno bilocale al primo piano, ideale per chi cerca una soluzione funzionale, accogliente e con spazi ben organizzati. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e pratico ripostiglio. Completa la soluzione un terrazzo di 12 mq, perfetto per rilassarsi all'aperto e godersi momenti di tranquillità. Tra i punti di forza troviamo l'impianto fotovoltaico privato da 2 kW e la (valore di progetto), caratteristiche che valorizzano questa abitazione moderna e attenta all'efficienza energetica. Box auto di 21,19, prezzo 27000€ non incluso nel prezzo. Le immagini, le rappresentazioni grafiche, i dati tecnici e le descrizioni sono realizzati al solo scopo illustrativo e sono puramente indicativi. L'immobile può pertanto differire da quanto rappresentato
