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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bregnano in zona Puginate a 300.000 € (cod.66364b35)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bregnano in zona Puginate, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2941 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.516 €/m² e
3.841 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 2.455 €/m² a 3.125 €/m²) e per trivani (da 2.445 €/m² a 3.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bregnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bregnano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Puginate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Puginate) è pari a
2.735 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,45%).
Invece i prezzi per la zona di Puginate (+8,65%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bregnano in zona Puginate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con giardino
Tempocasa Cermenate propone un moderno trilocale al piano terra, ideale per chi desidera vivere in ambienti confortevoli e godere di ampi spazi all'aperto. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi. Il vero punto di forza è il portico con giardino privato di ben 183 mq, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per trascorrere piacevoli giornate in compagnia. La (valore di progetto) rappresenta un ulteriore punto di forza, con un progetto orientato all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Box singolo di 20,90 mq, disponibile a 27000 €, NON incluso nel prezzo. Le immagini, le rappresentazioni grafiche, i dati tecnici e le descrizioni hanno scopo puramente illustrativo e sono indicativi. I prodotti possono pertanto differire da quanto rappresentato
