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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bregnano in zona Puginate a 266.000 € (cod.66364b34)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bregnano in zona Puginate, la richiesta di 266.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
266.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2988 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.480 €/m² e
3.809 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 2.455 €/m² a 3.125 €/m²) e per trivani (da 2.445 €/m² a 3.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bregnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bregnano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Puginate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Puginate) è pari a
2.735 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,45%).
Invece i prezzi per la zona di Puginate (+8,65%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bregnano in zona Puginate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con giardino
Tempocasa Cermenate propone un moderno trilocale al piano terra, ideale per chi desidera comfort, spazi esterni e funzionalità. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi. Completa la soluzione un portico con giardino privato di ben 118 mq, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godersi al meglio la bella stagione. La (valore di progetto) rappresenta un ulteriore punto di forza di questa soluzione, pensata per offrire un elevato livello di efficienza energetica. Box singolo di 21.68 mq, prezzo 27000€ NON incluso nel prezzo. Le immagini, le rappresentazioni grafiche, i dati tecnici e le descrizioni hanno scopo puramente illustrativo e sono indicativi. I prodotti possono pertanto differire da quanto rappresentato
