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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bregnano in zona San Michele a 189.000 € (cod.662ddd06)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bregnano in zona San Michele, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1657 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.967 €/m² e
2.381 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.970 €/m²) e per trivani (da 1.425 €/m² a 3.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bregnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bregnano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Puginate, mentre nella zona di San Michele è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele) è pari a
2.015 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,47%).
Invece i prezzi per la zona di San Michele (+8,23%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bregnano in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMALUX - Agenzia di Lissone
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
L'agenzia immobiliare Primalux di Cermenate , ha il piacere di proporvi in esclusiva ampio appartamento di TRE-QUATTRO LOCALI MAI ABITATO-COME NUOVO di 100mq con doppi sevizi, 3 ampi balconi , box singolo e lavanderia-ripostiglio ! L'immobile è situato al piano primo ed ultimo in un'elegante contesto di poche unità abitative edificato nel 2010 !ed è composto da :ingresso su ampio soggiorno-zona pranzo con balcone, cucina abitabile separata con balcone esterno, servizio con doccia e balcone , la zona notte è situata al piano superiore ed è dotata di due camere matrimoniali con la possibilità di aggiungere una piccola e terza cameretta studio, il secondo servizio è con vasca; al piano terra box e lavanderia con ripostiglio! PREZZO TRATTABILE POSSIBILITA' DI MUTUO 100% SI PRECISA CHE NEL PREZZO TRATTABILE NON E' COMPRESO IL BOX ! VISITE SENZA IMPEGNO
