Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bregnano in zona Puginate a 189.000 € (cod.66259635)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bregnano in zona Puginate, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2197 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.499 €/m² e
2.898 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 2.415 €/m² a 2.980 €/m²) e per bivani (da 1.775 €/m² a 5.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bregnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bregnano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Puginate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Puginate) è pari a
2.705 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,33%).
Invece i prezzi per la zona di Puginate (+9,19%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bregnano in zona Puginate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unioncasa Olgiate Comasco
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione
UNIONCASA LOMAZZO PROPONE IN ESCLUSIVA ampio appartamento BILOCALE CON TAVERNA di 65MQ con GIARDINO di 120MQ inserito in un condominio del 2000 di SOLE 6 famiglie in zona residenziale e tranquilla a Puginate, frazione di Bregnano. L'appartamento si sviluppa al PIANO TERRA ed al PIANO INTERRATO e distribuisce con: ingresso direttamente nel soggiorno con cucina a vista con accesso diretto al GIARDINO disposto ad L di 120MQ tra piantumato e pavimentato garantendo un piacevole spazio esterno completamente privato e riservato per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Passando poi per il disimpegno accediamo al bagno, provvisto di finestra e doccia, ed infine all'ampia camera matrimoniale. Tramite la scala interna accediamo infine alla taverna nel piano semi interrato di BEN 25MQ, la quale permette di avere un ulteriore ambiente sfruttabile a seconda delle esigenze personali di ognuno in quanto è uno spazio OPEN-SPACE con accesso diretto al BOX SINGOLO AMPIO. CON BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI E PRONTA CONSEGNA!!! OTTIMO AFFARE!!!! LA VIA INSERITA E' PURAMENTE INDICATIVA PER PRIVACY DEI PROPRIETARI, L'IMMOBILE RIMANE NEI LIMITROFI DELLA POSIZIONE INDICATA
