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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bregnano in zona Puginate a 220.000 € (cod.6611d85d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bregnano in zona Puginate, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Unica Living di Realini Francesca) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2972 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.451 €/m² e
3.713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 2.450 €/m² a 3.085 €/m²) e per trivani (da 2.470 €/m² a 3.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bregnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bregnano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Puginate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Puginate) è pari a
2.780 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,79%).
Invece i prezzi per la zona di Puginate (+5,85%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bregnano in zona Puginate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unica Living di Realini Francesca
Piazza della Repubblica , 5, Uggiate con Ronago (CO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con terrazza con ascensore
NO PROVVIGIONE: a Bregnano, in una zona soleggiata e verdeggiante, proponiamo in vendita trilocali con GIARDINO o TERRAZZO posti al piano terra o al piano primo di una palazzina di NUOVA COSTRUZIONE. Gli appartamenti, che misurano 71 mq, sono composti da soggiorno-cucina open space con ampia vetrata e accesso all'esterno, camera matrimoniale, disimpegno con spazio per lavatrice/asciugatrice, cameretta e bagno. L'appartamento al piano terra dispone di un portico e di un giardino privato di 66 mq, mentre l'unità al piano primo (l'ultimo dello stabile) si affaccia su un terrazzo di dimensioni generose. Sono disponibili BOX SINGOLI O DOPPI di varie dimensioni: il prezzo di un box singolo di 15 mq è 20.000€, da sommare al costo dell'appartamento. All'esterno verranno realizzati numerosi POSTI AUTO liberi. La palazzina, che si sviluppa su due piani fuori terra, sarà dotata di ASCENSORE e beneficerà pannelli fotovoltaici, impianto solare termico e pompa di calore. Ogni appartamento disporrà inoltre di riscaldamento a pavimento, predisposizione raffrescamento, predisposizione antifurto perimetrale e volumetrico, ventilazione meccanica controllata, serramenti a bassa emissione e tapparelle frangisole. È ancora possibile personalizzare interni e finiture a discrezione del cliente. Consegna maggio 2027 *Le fotografie si riferiscono ad immobili simili già realizzati e terminati con finiture a scelta di parte acquirente. PREZZI: - appartamento I3 piano terra 71 mq, esposizione est: 232.000 euro + costo box da aggiungere - appartamento I7 piano primo 71 mq, esposizione est: 220.000 euro + costo box da aggiungere
