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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bregnano in zona Puginate a 178.000 € (cod.660f85da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bregnano in zona Puginate, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Unica Living di Realini Francesca) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2870 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.282 €/m² e
3.576 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 2.450 €/m² a 3.085 €/m²) e per bivani (da 1.770 €/m² a 5.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bregnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bregnano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Puginate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Puginate) è pari a
2.780 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,79%).
Invece i prezzi per la zona di Puginate (+5,85%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bregnano in zona Puginate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unica Living di Realini Francesca
Piazza della Repubblica , 5, Uggiate con Ronago (CO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza
NO PROVVIGIONE: a Bregnano, in una zona soleggiata e verdeggiante, proponiamo in vendita BILOCALE di 60 mq in posto al piano primo (e ultimo) con comodo TERRAZZO. L'appartamento sarà così composto: ingresso, soggiorno-cucina open space con ampia vetrata affacciata sul terrazzo, un disimpegno con spazio per lavatrice/asciugatrice, camera matrimoniale e bagno. Sono disponibili BOX SINGOLI O DOPPI e POSTI AUTO esterni liberi. Il prezzo di un box singolo di 20 mq è 27.000€, da sommare al costo dell'appartamento. La palazzina, composta in totale da 8 unità disposte su due livelli fuori terra, sarà dotata di pannelli fotovoltaici, impianto solare termico e pompa di calore. Ogni appartamento disporrà di riscaldamento a pavimento, predisposizione raffrescamento, predisposizione antifurto perimetrale e volumetrico, ventilazione meccanica controllata, serramenti a bassa emissione, tapparelle frangisole e un impianto fotovoltaico privato da 2 kw. Al momento è possibile personalizzare interni e finiture. Consegna: fine 2026 *Le immagini si riferiscono ad appartamenti simili già realizzati con finiture scelte dalla parte acquirente
