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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bregnano in zona Puginate a 269.000 € (cod.660f7dae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bregnano in zona Puginate, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2831 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.284 €/m² e
3.558 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 2.450 €/m² a 3.085 €/m²) e per trivani (da 2.470 €/m² a 3.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bregnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bregnano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Puginate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Puginate) è pari a
2.780 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,79%).
Invece i prezzi per la zona di Puginate (+5,85%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bregnano in zona Puginate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BT studio immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con terrazza con climatizzazione
La Tb Studio Immobiliare propone in vendita, all'interno di un nuovo e moderno complesso residenziale a Bregnano (CO), esclusive soluzioni abitative di nuova costruzione in Il residence è stato progettato ponendo la massima attenzione al comfort abitativo, al risparmio energetico e all'isolamento acustico. Le disponibilità comprendono un elegante trilocale al piano terra impreziosito da un portico coperto e da un ampio giardino privato di 160 mq, oltre a due luminosi trilocali ubicati al primo piano con terrazzi dedicati. Completa la proposta un funzionale bilocale al primo piano al prezzo di 173.000 euro. Per ciascun appartamento vi è la possibilità di acquistare un box auto al piano interrato con prezzo a parte. L'edificio vanta dotazioni tecnologiche all'avanguardia: impianto di riscaldamento centralizzato a pannelli radianti con pompe di calore e contabilizzazione autonoma dei consumi, impianto fotovoltaico condominiale e sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un continuo ricambio dell'aria. La struttura è protetta da un cappotto termico in grafite da 17 cm ed è completata da serramenti in PVC ad alto isolamento acustico e termico con frangisole metallici motorizzati. Le finiture di capitolato, completamente personalizzabili, prevedono gres porcellanato di prima scelta, sanitari sospesi, videocitofono, portoncino blindato, cancello carraio motorizzato e predisposizioni sia per il climatizzatore che per l'impianto d'allarme con contatti già installati sui serramenti. Il prezzo dei trilocali va dai 269.000 euro ai 320.000 euro. Disponibili da novembre 2026. Per informazioni e appuntamenti contattare Tb Studio Immobiliare. Le informazioni e le immagini del presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; vizi o difformità devono essere verificati dall'acquirente con propri sopralluoghi prima di sottoscrivere la proposta d'acquisto. TB STUDIO IMMOBILIARE via pietro pisa, 2 Castenedolo. Dal 1997 accompagna i suoi clienti dall'intermediazione immobilia[…]
