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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bregnano in zona Puginate a 194.000 € (cod.65fc964f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bregnano in zona Puginate, la richiesta di 194.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
194.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2939 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.129 €/m² e
3.494 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 2.245 €/m² a 3.010 €/m²) e per bivani (da 2.340 €/m² a 3.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bregnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bregnano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Puginate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Puginate) è pari a
2.670 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,03%).
Invece i prezzi per la zona di Puginate (+9,03%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bregnano in zona Puginate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza con balcone con cantina
DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE SENZA MEDIAZIONE Bilocale a Piano Piano con cucina/soggiorno, una camera, un bagno, ripostiglio e balcone di 13 mq. Impianto fotovoltaio privato da 2 kW. (valore di progetto indicativo) DATA CONSEGNA PREVISTA - 31/05/2027
