L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bregnano in zona Puginate a 293.000 € (cod.65f29269)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bregnano in zona Puginate, la richiesta di 293.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 293.000 € per una superficie commerciale di 108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2712 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.799 €/m² e 3.293 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Puginate (da 2.235 €/m² a 2.905 €/m²) e per trivani in zona Puginate (da 1.625 €/m² a 4.625 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bregnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bregnano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Puginate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Puginate) è pari a 2.605 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,69%).

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•  Wikipedia: Bregnano
•  Mercato Immobiliare a Bregnano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Puginate