Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bregnano in zona Puginate a 178.000 € (cod.65ec84d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bregnano in zona Puginate, la richiesta di 178.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2966 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.465 €/m² e
2.858 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE COLLINARE) per appartamenti (da 2.450 €/m² a 3.085 €/m²) e per bivani (da 1.770 €/m² a 5.035 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bregnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bregnano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Puginate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Puginate) è pari a
2.780 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,79%).
Invece i prezzi per la zona di Puginate (+5,85%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bregnano in zona Puginate
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
In una piacevole zona residenziale immersa nel verde, all'interno di un moderno complesso di nuova realizzazione composto da poche unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano. L'abitazione si apre su un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista, uno spazio pensato per vivere la quotidianità in totale comfort e condividere piacevoli momenti con famiglia e amici. Un pratico disimpegno/zona lavanderia conduce alla zona notte, dove trovano posto una camera matrimoniale e un grande bagno finestrato. A valorizzare ulteriormente l'immobile è il terrazzo di circa 10 mq, direttamente collegato alla zona giorno, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, rilassarsi nelle giornate di sole o ricavare un angolo dedicato allo smart working. L'appartamento viene proposto con finiture da completare, una soluzione che permette di scegliere materiali e dettagli estetici in base ai propri gusti, realizzando una casa realmente personalizzata. Le immagini presenti nell'annuncio raffigurano un'altra abitazione dello stesso intervento già ultimata e parzialmente arredata e hanno il solo scopo di mostrare una possibile resa finale degli ambienti. L'immobile è progettato con particolare attenzione al benessere abitativo e all'efficienza energetica: è dotato di riscaldamento a pavimento, serramenti in PVC con doppi vetri, predisposizione per l'impianto di climatizzazione e tapparelle motorizzate. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa contemporanea, in un contesto riservato e tranquillo, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio e renderla perfettamente in linea con il proprio stile di vita
