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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bregnano in zona Puginate a 232.000 € (cod.65e76a8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bregnano in zona Puginate, la richiesta di 232.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
232.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2636 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.130 €/m² e
3.382 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Puginate (da 2.450 €/m² a 3.085 €/m²) e per trivani in zona Puginate (da 2.470 €/m² a 3.080 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bregnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bregnano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Puginate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Puginate) è pari a
2.780 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,79%).
Invece i prezzi per la zona di Puginate (+5,85%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bregnano in zona Puginate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
In una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano terra, progettato per offrire comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, un comodo portico e un esclusivo giardino privato di circa 85 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con la famiglia o gli amici. L'immobile è inserito in un contesto di nuova realizzazione, costruito con i più innovativi sistemi per il risparmio energetico e caratterizzato da una (valore di progetto), garanzia di elevate prestazioni, comfort abitativo e ridotti consumi. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità: l'abitazione si trova a breve distanza dalla S.S. dei Giovi, nelle vicinanze della stazione FNM di Cadorago e del casello autostradale della A9, consentendo rapidi collegamenti con i principali centri della zona. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali vie di comunicazione. Le immagini, i render, i dati tecnici e le descrizioni hanno finalità esclusivamente illustrative e sono puramente indicative
