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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bregnano in zona Puginate a 178.000 € (cod.65e4d782)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bregnano in zona Puginate, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2781 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.819 €/m² e
3.294 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Puginate (da 2.245 €/m² a 2.920 €/m²) e per bivani in zona Puginate (da 1.690 €/m² a 4.800 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bregnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bregnano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Puginate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Puginate) è pari a
2.610 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bregnano in zona Puginate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Homega Real Estate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza con balcone
Posto in zona tranquilla e nel verde. Situato a poca distanza dalla Strada Statale dei Giovi, e nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Cadorago e dall'ingresso autostradale della A9. Proponiamo BILOCALE posto al primo piano, composto da: soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno, bagno e balcone di circa 9 mq. Impianto fotovoltaico privato da 2 kW. CONSEGNA NOVEMBRE 2026 *CLASSE ENERGETICA-APE A3* ** il contenuto del presente annuncio (foto, descrizione, documenti allegati e tutto ciò che è visibile nell’annuncio stesso) è di proprietà esclusiva del GRUPPO HOMEGA, di conseguenza è severamente vietato l’utilizzo illecito dei dati riportati senza l’autorizzazione scritta dalla società stessa. Ogni abuso sarà perseguito davanti al competente Magistrato
