Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bregnano in zona Puginate a 320.000 € (cod.65e45f71)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bregnano in zona Puginate, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2831 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.032 €/m² e
3.292 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 2.480 €/m² a 3.085 €/m²) e per trivani (da 2.470 €/m² a 3.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bregnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bregnano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Puginate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Puginate) è pari a
2.780 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,89%).
Invece i prezzi per la zona di Puginate (+6,13%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bregnano in zona Puginate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA IMMOBILIARE CANTURINA DI BIDOGGIA MONICA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con cucina abitabile
In una tranquilla e riservata zona residenziale di Pugnate, a pochi passi dal centro del paese e co-moda con l'ingresso autostradale e la nuova Pedemontana, proponiamo in vendita un ampio trilocale con giardino privato, inserito in una piccola ed elegante palazzina di nuova costruzione. L'abitazione è composta da ingresso, luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista, entrambi affacciati direttamente sul giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte comprende un comodo disimpegno, due spaziose camere da letto e doppi servizi. La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e dotata di spazi esterni realmente vivibili. L'immobile è realizzato con particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico e dispone di: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, pannelli solari, predisposizione impianto di aria condizionata e antifurto. Possibilità di personalizzare le finiture interne e di acquisto box. Richiesta: € 320.000,00. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Oscar Colombo 339 3686507 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative
