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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bregnano in zona Menegardo a 320.000 € (cod.65dad8e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bregnano in zona Menegardo, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3555 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.888 €/m² e
3.234 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.765 €/m²) e per quadrivani (da 1.835 €/m² a 3.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bregnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bregnano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele, mentre la zona di Menegardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Menegardo) è pari a
2.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Puginate che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bregnano in zona Menegardo
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Resegone, Bregnano di 90 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Resegone, Bregnano di 90 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA IMMOBILIARE CANTURINA DI BIDOGGIA MONICA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento
In una zona tranquilla e immersa nel verde, comoda per raggiungere agevolmente la Pedemontana e l’autostrada, proponiamo un moderno quadrilocale con giardino privato e ampio box singolo. Composto da ingresso indipendente, un ampio soggiorno con cucin […]
